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番禺房地产出售:20万元……每平方米!

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发表于 2018-6-11 19:02:42 | 显示全部楼层 |阅读模式

  “真的就是这个价”!总价4000万元起
  文/图 羊城派记者 陈玉霞(另署名除外)
  进入6月,广州楼市不少让人震撼的新品陆续亮相。昨天(6月10日),近年罕有新盘推出的番禺区也迎来了金地壹粤府开售。对于该盘,不少业内人士都称:“不出则已,一出惊人。”
  20套联排别墅亮相万博商圈
  番禺万博商圈近年的可售产品多为商用性质,住宅较少。此次金地壹粤府首批将要推售的是29套住宅性质双拼别墅。

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  双拼别墅新品整装待发
  该盘与华南新城、番禺万达广场等仅一路之隔,目前拥有的配套设施已比较完善。
  羊城派记者上周日(6月10日)从天河赛马场出发,途经猎德大桥、新光快速及番禺大道北辅路到达该盘,全程耗时30分钟。不过,如果是上下班高峰,新光快速及番禺大道北辅路的路况恐较差。

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  项目与番禺万达、YY总部仅一路之隔
  所幸,这里靠近南村万博地铁站,从这里进入已开通的地铁7号线出入口,接驳地铁3号线就能方便到达珠江新城;未来,从接驳该站已动工的地铁18号线站点出发,4个站即可到天河冼村。
  总价4000万元起

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  首层中空挑高7米  图/发展商提供
  该盘所在地块是金地于2017年在土拍市场夺得,楼面地价接近3.4万元/㎡,刷新番禺地价的历史记录。
  因此,金地把项目开发成旗下的最高端产品线。其中包括20套205-280㎡双拼别墅、100多套130-180㎡三房、四房洋房及一栋商用物业。其中,双拼别墅已经获得预售证,现已能到现场参观。
  “20万元/㎡不是吹风价,就是这个定价。一套别墅总价4000万元起。”该楼盘的工作人员表示。此次开放的别墅位于项目的“单边位”,总价六七千万元,其中,装修费和设计费约1000万元。

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  地下空间一样功能齐全 图/发展商提供
  从样板房可见,该批产品有不少设计亮点,地上三层,地下也有三层,绝大部分空间都要自然采光;首层中空挑高7米;有立体花园,让房子有双首层;地下空间还设计了13米长的游泳池。

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  房屋配13米长的游泳池,这种产品在广州楼市比较少见 图/发展商提供
  当然了,产品均为毛坯出售。在软件配套方面,据介绍,未来该盘会依托金地“金英会”的高端平台,联合蓝伯爵飞行、七星湾游艇会极致航行、国际基因检测、高端精品留学、专属定制旅居等为业主提供更多、更高端的定制服务。

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