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海珠区同一业主两大宅同时被拍,其中一套仅为市价6.6折

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发表于 2018-9-11 15:58:33 | 显示全部楼层 |阅读模式

  都在海珠区黄金地段
  文/广州头条网记者 邓伟东 图/受访者提供
  标的一:珠江帝景五房大宅市价7.1折起拍
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  珠江帝景是海珠区知名的社区
  地址:海珠区灏景街13号803房
  建筑面积:199.81㎡
  套内面积:168.87㎡
  起拍价:850万元
  保证金:85万元
  网上开拍时间:9月20日上午10时
  点评:
  该标的是海珠区珠江帝景一套西南向五房两厅单位,楼龄约11年,使用年限从2000年4月20日起计算,所在物业楼高32层。该单位自出证之后连续出现多个法院查封记录,其中,2013年因业主借债800万元抵押给一自然人,如今欠债不还被债主经诉讼申请拍卖。
  目前该盘同类物业的二手均价为6万元/㎡左右,该标的起拍价是4.25万元/㎡,相当于市价7.1折。
  楼盘周边有广州塔、珠江帝景幼儿园、海珠区第二实验小学、磨碟沙公园及各大银行网点,生活气息浓厚,离APM线、地铁3号线广州塔站较近,附近还有珠江帝景苑公交车总站等站点,有121a路、121路、204路等多条线路途经,交通便利。
  据拍卖资料显示,该标的欠费不详,按现状拍卖,房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决,法院不负责标的物的清场及交付工作。
  标的二:海珠中海名都顶层大宅市价6.6折起拍
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  中海名都的二手物业一直比较抢手
  地址:海珠区纺织路名都一街3号3804房
  建筑面积:219.38㎡
  套内面积:184.77㎡
  起拍价:868.11万元
  保证金:87万元
  网上开拍时间:9月17日上午10时
  点评:
  该标的是中海名都一套五房两厅顶楼单位,楼龄约17年,使用年限从2000年10月23日起计算。
  目前该盘同类物业的二手均价为6万元/㎡左右,该标的起拍价为3.96万元/㎡,相当于市价的6.6折。
  资料显示,业主与标的一的珠江帝景五房单位为同一人。
  物业所在小区环境优美,绿化率高,周边有建设银行、华润万家、万国广场、大元帅府小学等,公共配套设施比较齐全。邻近江湾桥南公交站,有b5路、129路、222路等条线路经停。
  据拍卖资料显示,目前该标的有人居住使用,且欠费不详,需由买受人自行至相关部门查询核实并承担。
  按现状拍卖,房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决,法院不负责标的物的清场及交付工作。
  标的三:海珠区金丰花园两房单位市价6.7折起拍
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  楼盘身处旺地
  地址:海珠区赤岗路239号905房
  建筑面积:78.79㎡
  起拍价:185.5万元
  保证金:18.55万元
  网上开拍时间:9月20日16时
  点评:
  该标的是金丰花园一套东向两房一厅单位,所在物业楼高13层,楼龄约20年,使用年限从1996年3月28日起计算。
  目前该盘同类物业的二手均价为3.5万-3.6万元/㎡,该标的起拍价是2.35万元/㎡,相当于市价的6.7折。
  (更多新闻资讯,请关注广州头条网 www.78hq.com
  其所在楼盘的地理位置较好,周边有较多住宅社区,如六福华庭、聚德花苑、大塘小区、东兴阁等。毗邻大塘路口公交车站,有69路、130路、190路、226路、250路等多条线路途经,出行比较便利。
  据拍卖资料显示,目前该标的仍有人居住使用,按现状拍卖,房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决,法院不负责标的物的交付工作。
  来源|广州头条网
  点评|广州中原企业传讯部
  责编|詹青

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